公寓loft夹层装饰配套施工.docxVIP

公寓loft夹层装饰配套施工

我干家装和工装施工快十五年了，这些年接的最多的个性化改造，就是小户型公寓的loft夹层施工。很多年轻人攒了好久钱买下一套四五十平的挑高公寓，就想隔出一层变“两层小别墅”，既能满足自住的居住需求，又能多出功能空间，可大多人只盯着最后的装修效果好不好看，忽略了夹层从结构到配套施工的细节，最后要么出现安全隐患，要么住起来处处不舒服，返工的钱比当初施工还贵。今天我就以一线施工人员的身份，把公寓loft夹层装饰配套施工从前期到收尾的全流程细节讲清楚，都是踩过坑攒出来的实经验，没有虚头巴脑的理论。

1施工前期准备工作

很多施工队拿到活上来就拆墙搭结构，这是最容易出问题的坏习惯，loft夹层施工，七分准备三分干活，前期想的越细，后面越省心。

1.1原建筑结构安全核验

这是所有施工的前提，绝对不能跳。我前些年接过一个返工活，业主图便宜找了路边施工队，没看原结构图纸直接做了现浇夹层，完工没半个月物业就找上门，要求做结构安全检测，最后测出来原楼板承重远远不够，只能拆了重新做，前后花了快十万，业主哭都没地方哭。正常来说，商业公寓的原设计楼板承重大多在每平米200-250公斤之间，做夹层相当于给原建筑加了一倍的荷载，所以第一步必须找开发商要原结构施工图，确认几个关键点：第一是原建筑顶梁和剪力墙的承重参数够不够做夹层，要是承重不够，就绝对不能做厚重的现浇，只能选轻质钢结构夹