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2026年特色小镇招商策划

一、项目概况

（一）小镇基础禀赋

本特色小镇位于长三角城市群核心辐射区，地处山水交融的丘陵地带，周边环绕着国家级森林公园与省级湿地公园，生态环境得天独厚，负氧离子浓度远超城市区域，是天然的生态康养胜地。交通条件十分便利，距离区域高铁枢纽仅30分钟车程，多条省道穿境而过，与周边核心城市形成1小时经济圈，能够快速承接城市消费人群与产业资源的外溢。小镇辖区内保留着多处明清时期的古村落与传统手工艺作坊，民俗文化底蕴深厚，竹编、木雕、古法酿酒等非遗技艺代代相传，为后续产业发展提供了天然的文化载体。

（二）核心定位与规划布局

小镇以“山水养心·文创赋能”为核心定位，致力于打造集生态康养、文化创意、乡村休闲为一体的复合型特色小镇，目标成为区域内知名的康养度假目的地、文创产业集聚地与乡村振兴样板区。整体规划分为四大功能区：一是康养体验区，依托山林资源打造森林氧吧步道、中医养生体验馆、康养度假公寓、药膳餐厅等设施，重点发展沉浸式康养服务；二是文创集聚区，规划建设非遗工坊集群、文创孵化空间、艺术展演中心、文创产品展销馆，吸引各类文创主体入驻，推动传统技艺与现代创意融合；三是乡村休闲区，整合周边千亩农田资源打造有机种植园、亲子研学基地、民俗文化广场、乡村民宿集群，提供农耕体验、民俗节庆、亲子互动等特色服务；四是配套服务区，建设智慧停车场、社区医疗中心、特色商业街、物流配送站等