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2026年法考题库及解释题及答案

一、民法部分

1.2025年3月，甲与乙签订书面合同，约定甲将其所有的A房屋“借给”乙居住10年，乙每年支付甲2万元“管理费”。合同签订后，乙搬入居住，但双方未办理任何登记手续。2025年10月，甲因急需资金，将A房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了过户登记。丙要求乙搬离，乙以“合同约定居住10年”为由拒绝。问：乙是否有权继续居住A房屋？

答案：乙无权继续居住A房屋。

解析：根据《民法典》第366条至第371条关于居住权的规定，居住权是指权利人为满足生活居住的需要，对他人住宅享有占有、使用的用益物权。设立居住权需满足两个要件：一是书面形式订立居