美装房独家销售合同.docxVIP

美装房独家销售合同.docx

美装房独家销售合同

前言

本合同旨在规范委托方（甲方）与受托方（乙方）就甲方拥有的、已完成精装修的房产（以下简称“美装房”）进行独家销售代理事宜所达成的权利与义务关系。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、委托物业基本情况

1.物业地址：甲方委托销售的美装房位于[城市名称][区域名称][具体路名门牌号]（以下简称“该物业”）。

2.物业权属：该物业为甲方合法拥有，权属证明文件编号为：[权属证明文件名称及编号]。甲方保证对该物业享有完整的所有权或处分权，并确保该物业不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况（除已明确告知乙方并在本合同中列明的情形外）。

3.物业状况：该物业为[住宅/公寓/其他]类型，建筑面积约为[建筑面积]平方米（最终面积以不动产权属登记证书记载为准），户型为[几室几厅几卫]。

4.装修及设施：该物业为精装修交付标准，具体装修状况、主要材料品牌、规格及配套设施设备详见本合同附件一《美装房装修及设施设备清单》。甲方承诺该物业装修及设施设备均为全新、完好，符合国家及地方相关质量标准。

二、独家销售权限与期限

1.独家代理：甲方同意独家委托乙方作为该物业的唯一销售代理方，在本合同约定的期限内，甲方不得自行或委托任何第三方（包括但不限于其他中介机构、个人）销售该物业。