2026资产评估师实务二考前冲刺密卷(word版).docVIP

2026资产评估师实务二考前冲刺密卷(word版)

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.资产评估中，市场法的基本原理是

A./市场比较法

B./收益还原法

C./成本加成法

D./清算价值法

2.评估某项机器设备时，采用重置成本法主要考虑的是

A./资产的历史成本

B./资产的当前市场价值

C./资产的再生产成本

D./资产的使用年限

3.房地产评估中，收益法主要适用于

A./商业地产

B./住宅地产

C./工业地产

D./特殊用途地产

4.企业价值评估中，可比公司法主要基于

A./市场交易数据

B./财务报表数据

C./行业平均数据

D./专家意见

5.评估无形资产时，成本法主要考虑的是

A./资产的研发成本

B./资产的使用成本

C./资产的市场成本

D./资产的管理成本

6.资产评估报告中，必要的附件不包括

A./评估基准日

B./评估假设

C./评估方法说明

D./评估人员资格证书

7.采用成本法评估资产时，应考虑的因素不包括

A./资产的重置成本

B./资产的实体性贬值

C./资产的功能性贬值

D./资产的市场溢价

8.评估某项长期投资时，应考虑的因素不包括

A./投资收益

B./投资风险

C./投资期限

D./投资者的个人偏好

9.资产评估中的评估基准日是指

A./资产实际交易日期

B./评估报告