北京楼房出租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于北京市海淀区中关村南大街XX号XX号楼XX单元XX室的房屋出租给乙方使用。该房屋产权清晰，无权利负担，甲方保证对出租房屋拥有合法出租权。乙方自愿承租该房屋，并按约定支付租金。甲乙双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。双方确认已仔细阅读本合同全部条款，并充分理解其内容，自愿签订本合同。

二、合同标的

甲方出租的房屋位于北京市海淀区中关村南大街XX号XX号楼XX单元XX室，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为住宅。该房屋现有装修及附属设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体清单详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。乙方承租该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行结构改造。

三、质量标准

该房屋交付时符合国家及北京市相关居住标准，设施设备齐全完好，能够满足正常居住使用需求。甲方保证所提供的房屋附属设施设备均能正常使用，不存在安全隐患。乙方应妥善使用该房屋及其附属设施设备，不得损坏或擅自拆改。若因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、合同价款及支付方式

1.该房屋月租金为人民币________元（大写：人民币________元整），租金不含物业费、供暖费等其他费用。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户行