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2026年房地产估价师资格考试房地产估价实务下册测试卷.docx

2026年房地产估价师资格考试房地产估价实务下册测试卷.docx

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    2026年房地产估价师资格考试房地产估价实务下册测试卷

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（共20题，每题1分。下列每题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。）

    1.在运用比较法估价时，若可比实例的交易价格偏高，且高出的主要原因是其成交日期早于估价时点，则在计算价格修正时，应采用的修正方式是（）。

    A.对可比实例价格进行上调

    B.对可比实例价格进行下调

    C.对可比实例价格进行乘以大于1的系数

    D.对可比实例价格进行乘以小于1的系数

    2.某宗收益性

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