农村民房出卖合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利负担或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、查封等。甲方已向乙方充分告知该房屋的权属状况、使用情况及其他可能影响乙方购买的重大事项。乙方确认其已完全了解该房屋的现状，并自愿接受该房屋的现有状况。

该房屋建筑面积________平方米，结构类型为________（如砖混结构、木结构等），房屋用途为________（如居住、自用等），房屋权属证明文件为________（如土地使用权证、房产证等，若无证可注明）。

二、合同标的

该房屋位于________省________市________县________村________组，具体位置为________（可附图说明）。房屋范围包括房屋主体及附属设施，如院墙、院门、厕所、厨房等，具体清单详见附件。

乙方购买该房屋的目的是________（如自住、投资等），甲方保证该房屋交付时符合国家及当地关于农村房屋买卖的相关规定，且不存在违法建筑或违章搭建。

三、合同价款及支付方式

该房屋总价款为人民币________元整（大写：________元整）。该价款包含房屋本身及附属设施，但不包含土地使用权的转移（若有土地使用权的，需另行约定）。

乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款________元整（大写：________元整），剩余款项_______