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2026事业单位工勤技能-江苏-江苏房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、在江苏房管员二级（技师）考试中，关于房屋维修技术的描述，下列哪项是正确的？

A.房屋维修应优先考虑美观性，其次才是功能性

B.房屋维修时，应先检查外观，再检查内部结构

C.房屋维修应遵循先易后难的原则，逐步进行

D.房屋维修时，应先处理紧急问题，再处理非紧急问题

2、在江苏房管员二级（技师）考试中，关于房屋安全管理的规定，下列哪项是错误的？

A.每年至少进行一次全面安全检查

B.发现安全隐患后，应立即上报并采取措施

C.房屋安全管理应由物业部门负责

D.业主有义务配合房屋安全检查

3、在江苏房管员二级（技师）考试中，关于房屋设施维护的描述，下列哪项是正确的？

A.电梯维修应由业主自行负责

B.公共区域的照明设施维修应由物业公司负责

C.房屋外墙的清洁应由业主自行负责

D.房屋内设施的维修应由物业公司负责

4、在房屋管理工作中，以下哪项不属于房屋安全检查的内容？

A.房屋结构是否牢固

B.门窗开关是否灵活

C.房屋内电线是否老化

D.房屋周边绿化是否达标

5、在江苏房管员二级（技师）考试中，以下哪项不是房屋维修的基本原则？

A.修旧如旧

B.安全可靠

C.经济合理

D.速度快，成本低

6、以下哪项不是房