2026年物业财务核算专项训练试卷答案汇总.docxVIP

2026年物业财务核算专项训练试卷答案汇总

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题2分，共20分）

1.物业企业为小区业主提供的保安服务收入，应计入的会计科目是（）。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

2.物业企业代业主收取的“住宅专项维修资金”，其性质属于（）。

A.主营业务收入

B.其他应付款

C.预收账款

D.代管基金

3.下列各项中，属于物业企业“主营业务成本”的是（）。

A.办公楼租金收入

B.保洁人员工资

C.固定资产处置收益

D.银行存款利息收入

4.根据《增值税暂行条例》，物业企业提供的公共区域停车服务，适用的增值税税率为（）。

A.3%

B.6%

C.9%

D.13%

5.物业企业预收下季度物业费时，应贷记的会计科目是（）。

A.主营业务收入

B.预收账款

C.其他应付款

D.应收账款

6.下列关于物业企业“固定资产折旧”的说法，正确的是（）。

A.所有固定资产均需计提折旧