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______属区物业管理方案

________物业管理有限公司

二○一六年十一月二十七日

一．物业公司简介

________物业管理有限公司系宝鸡好猫实业（集团）有限公司的全资子公司，于2014年11月成立。公司注册资金50万元，主营楼宇（多层、高层）的管理；房屋修缮；设备的维护、保养；停车服务；保洁环卫服务；绿环服务；消防管理服务；房屋中介；房屋清扫保洁；康乐健身；家政服务；物业管理等业务。

二．宝烟家属区物业管理承揽区域基本情况

________物业管理区域分为______________其中：东院小区13栋楼（多层11栋、小高层2栋），住户共761户，建筑面积是58030.52平方米；南院小区6栋楼（多层4栋、小高层2栋），住户共301户，建筑面积是19274.46平方米；北院小区多层6栋楼，住户216户，建筑面积是16619.2平方米；高层小区2栋楼，住户424户，建筑面积是59360平方米；英达路小区多层1栋楼，住户42户，建筑面积是4030.81平方米；马营小区多层3栋楼，住户168户，建筑面积是15331.8平方米。

物业公司承揽管理区域占地面积约114亩，总建筑面积17.24万平方米，总户数1912户，机动车停车位358个，绿化率约为30%。小区配套设施较完善，地理位置相对分散。

三．物业服务内容

（一）房屋建筑管理：对院区楼栋及附属建筑的保养、维修，使之保持