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北京物业管理竞赛题高频考点必备及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.特级、一级、二级

答案：A

2.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

答案：A

3.物业管理区域内的道路、场地属于（）。

A.开发商所有

B.物业服务企业所有

C.业主共有

D.国家所有

答案：C

4.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料交还给（）。

A.建设单位

B.业主委员会

C.新的物业服务企业

D.政府主管部门

答案：B

5.住宅专项维修资金的使用，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

答案：C

6.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.共用部位

B.共用设施设备

C.共用部位、共用设施设备

D.所有部位和设施设备

答案：C

7.业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业