通风空调系统维修保养及应急预案模板.docxVIP

通风空调系统维修保养及应急预案模板.docx

通风空调系统维修保养及应急预案模板

一、总则

1.1目的

为保障通风空调系统（以下简称“空调系统”）的安全、稳定、高效运行，提高系统设备的使用寿命，确保建筑物内环境舒适、空气质量达标，并能有效应对各类突发故障及紧急情况，最大限度减少损失，特制定本模板。

1.2适用范围

本模板适用于各类建筑物内通风空调系统的日常维修保养、预防性维护及突发事件的应急处置工作。相关管理单位、运维部门及专业维保人员均应遵照执行。

1.3基本原则

1.预防为主，防治结合：定期进行检查、清洁、润滑、调整和更换，消除潜在故障。

2.安全第一，规范操作：严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全。

3.专业高效，责任到人：明确各级人员职责，确保保养和应急工作及时、有效。

4.持续改进，优化管理：定期评估保养效果和应急预案的适用性，不断完善。

二、日常维修保养

2.1保养计划与周期

根据系统规模、设备类型、运行时间及环境条件，制定详细的日、周、月、季、年度保养计划，并严格执行。

2.2主要设备及系统保养内容

2.2.1空气处理机组（AHU）/新风机组

*日常检查：运行声音、振动、风压、温度、湿度、过滤器压差等。

*定期保养：

*过滤器：定期检查、清洁（初效、中效）或更换（高效），记录压差变化。

*表冷器/加热器：定期清洗换热表面，检查有无泄漏、结垢。