港口出租商铺合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其对本合同项下出租的商铺拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的授权或许可。甲方已向乙方充分披露商铺的权属状况及租赁背景，乙方确认知悉并认可。商铺租赁前已按港口管理相关规定完成必要的登记或备案手续。

二、合同标的

（1）租赁标的物：甲方同意出租位于_________港口_________区域的商铺，具体范围包括_________号商铺，建筑面积约为_________平方米，结构类型为_________（如框架结构、砖混结构等），装修风格及现有设施以实际交付状态为准。

（2）商铺用途：乙方承诺仅将租赁商铺用于_________（如商业零售、餐饮服务、物流仓储等）经营活动，不得擅自改变用途或用于非法目的。若需改变用途，须事先获得甲方书面同意并补缴相应租金差价。

（3）商铺现状：租赁前商铺的现有装修、设备、附属设施等均由甲方负责维护，乙方承租时视为已充分查验并认可该现状。租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

三、合同价款及支付方式

（1）租赁单价：商铺年租金为人民币_________元整（大写：_________元整），月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，首期租金于本合同签订之日起_________日内支付，其余租金按月支付。