铺面租赁三合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其对本合同项下租赁铺面的所有权或使用权合法有效，并有权出租该铺面。甲方已向乙方充分告知铺面的现状及可能存在的瑕疵。乙方确认已实地考察该铺面，了解其用途及限制，并自愿承租。双方均确认具备签订和履行本合同所需的完全民事行为能力。

二、合同标的

（1）租赁物：甲方出租的铺面位于________（详细地址），建筑面积________平方米，用途为商业经营。该铺面现状照片及测量报告作为本合同附件一。

（2）权利范围：乙方承租该铺面的使用权，包括但不限于进行商业经营活动所需的空间，铺面主体结构及附属设施（包括但不限于照明、通风、排水系统）随租赁物一并交付。

三、质量标准

（1）质量要求：铺面交付时需符合国家及地方现行的建筑安全标准，不存在危及乙方安全使用的结构性隐患。甲方保证在租赁期内，铺面主体结构不发生坍塌等严重影响乙方使用的损害。

（2）验收标准：乙方应在铺面交付后________日内进行验收，确认无异议后签署验收确认书。若发现质量问题，应在验收期内书面提出，甲方应在合理期限内修复。

四、合同价款及支付方式

（1）租赁单价：该铺面月租金为人民币________元（大写：________元整），价格已包含物业管理费、水电费等费用（如有）。

（2）支付方式：首期租金于本合同签订之日起________日内支付，后续每期租金应在每期开始前________日内支付。甲方指定收