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2026年社区公共设施维修基金合同

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，就2026年度社区公共设施维修基金的管理和使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1本合同所称社区公共设施维修基金（以下简称“维修基金”）是指由业主缴纳，专项用于社区公共设施的维修、更新和改造的资金。

1.2本合同所称社区公共设施是指由业主共同所有、供全体业主共同使用的设施，包括但不限于电梯、楼道照明、供水供电系统、道路、绿化、健身器材、娱乐设施等。

第二条维修基金的筹集

2.1维修基金的来源包括：

(1)业主按照房屋面积每平方米每年缴纳人民币____元的标准缴纳的维修资金；

(2)物业管理费中按每年____%的比例提取的部分；

(3)社区公共收益中按每年____%的比例提取的部分；

(4)政府补贴或其他合法渠道筹集的资金。

2.2业主应于每年____月____日至____月____日期间，将应缴纳的维修基金缴至指定银行账户。

2.3业主逾期缴纳维修基金的，应按每日____%的标准缴纳滞纳金。

2.4委托方（甲方）负责维修基金的收取、管理和使用，并定期向业主公布维修基金的收支情况。

第三条维修基金的管理

3.1维修基金应存入委托方（甲方）指定的银行账户，账户名称：____，开户行：____，账号