2026年经济师考试建筑与房地产经济(初级)专业知识和实务巩固要点解析.docxVIP

经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)复习要点

第一章建筑与房地产概述

1.1建筑与房地产的定义

建筑与房地产是指建筑物及其附属设施和土地。

建筑物是指供人们居住、工作、学习、娱乐等使用的各类建筑物。

土地是指地球表面具有一定面积的地球表层。

1.2建筑与房地产的特点

物质性：具有实体形态，可触摸、可观察。

固定性：位置固定，不易移动。

价值性：具有经济价值，可以买卖、租赁、抵押等。

投资性：可以作为一种投资方式，获取收益。

第二章建筑与房地产经济学基础

2.1建筑与房地产经济学的研究对象

建筑与房地产市场的供求关系。

建筑与房地产价格的形成机制。

建筑与房地产投资与融资。

建筑与房地产政策法规。

2.2建筑与房地产市场的供求关系

供给：指在一定时期内，建筑与房地产市场上愿意并能够提供的商品数量。

需求：指在一定时期内，消费者愿意并能够购买的商品数量。

供求关系：供给与需求之间的相互关系。

2.3建筑与房地产价格的形成机制

价值决定价格：建筑与房地产的价格由其价值决定。

价值规律：商品的价值量由生产商品所耗费的社会必要劳动时间决定。

供求关系影响价格：供求关系的变化会影响建筑与房地产的价格。

第三章建筑与房地产投资

3.1建筑与房地产投资概述

投资是指将资金投入某一领域，以期在未来获得收益的行为。

建筑与房地产投资是指将资金投入建筑与房地产市场，以期在未