农村小屋买卖合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该农村小屋的合法所有权人，拥有完整的处置权。甲方保证该小屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，可依法转让。乙方确认已充分了解该小屋现状，并自愿购买。双方确认以下信息真实有效：甲方小屋坐落于________省________市________县________镇________村________组，建筑面积________平方米，结构类型________，土地性质________，土地使用权证号________（如有）。乙方购买该小屋系用于个人居住，不存在违法建设或违规使用情形。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________省________市________县________镇________村________组的农村小屋，包括附属房屋________（如院墙、院落等），现状交付，买方确认已实地查看并认可。该小屋现状以双方共同查看时的状态为准，甲方无需承担任何维修义务，按现状交付。

三、质量标准

该农村小屋按现状交付，符合国家及地方关于农村房屋建设的通用标准，不存在主体结构安全隐患。乙方验收后视为符合要求，甲方不再承担任何质量责任。若乙方后续发现因甲方原因导致的结构性问题，甲方仅在合理范围内提供协助，具体处理方式双方另行协商。

四、合同价款及支付方式

1.该农村小屋总价款为人民币________元整（大写：________元整），包含所