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物业经营承包合同样本

引言

本合同由以下双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就物业经营承包事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与释义

1.1发包方（甲方）：指拥有本合同所涉物业所有权或合法管理权，并将该物业经营管理权发包给承包方的一方。

1.2承包方（乙方）：指具备相应物业管理资质和经营能力，依照本合同约定承接物业经营管理权的一方。

1.3物业项目：指本合同约定由乙方承包经营的特定物业区域及其附属设施设备，具体信息详见本合同附件一《物业项目概况》。

1.4承包经营期限：指本合同约定的乙方对物业项目进行承包经营的有效期间。

1.5承包费：指乙方为获得物业项目的承包经营权而应向甲方支付的费用。

1.6物业管理区域：指根据物业项目规划红线及相关法律法规确定的，由乙方实施物业管理服务的区域范围。

1.7公共收益：指在承包经营期内，乙方利用物业项目的公共部位、公共设施设备进行经营（如停车、广告、场地租赁等）所产生的，扣除合理成本后的净收益。

第二条物业项目概况

2.1物业项目名称：[请填写物业具体名称]

2.2物业项目地址：[请填写物业具体地址]

2.3物业类型：[如：住宅小区、商业综合体、写字楼等]

2.4物业建筑面积：约[]平方米（最终以实测或产权证明文件为准）

2.5物业主要构成：[如：建筑物栋数、单元数、公共设施设备清单等，可另附详细