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建设项目投资估算与财务分析

本章授课思路（五步走）：

考试大纲→常见考题背景与问题→高频考点与专项训练→综合知识点与典型案例解析→难点再现与解题思路

第一步：考试大纲

（1）建设项目投资估算；

（2）建设项目财务分析；

（3）建设项目不确定性分析与风险分析。

第二步：常见考题背景与问题

背景：

万元其

某拟建项目，建设期A年，运营期B年，已知建设投资为C元，其中额D万元，借款利率为6％（按年计息），建设

在运营

期拟采用等额本金方式（或等额本息或最大偿还能力方式）在运营期前E年偿还。建设投资中有F万元形成其他资产（或

无形资产），其他形成固定资产（含可抵扣的进项税G万元）。

利率

运营期第1年投入流动H万元，50％为自有，利率为5％，期末回收流动。

售单价为

运营期正常年份的产量为K万件，单位