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2026土地出让金会计处理难点解析试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后括号内）

1.企业取得政府补助用于补偿过去已发生的与资产相关的支出，该政府补助通常应计入当期损益的是（）。

A.确认相关资产时冲减资产成本

B.在相关资产使用寿命内确认收益

C.直接计入营业外收入

D.作为递延收益，并在收到时确认收入

2.某房地产开发商企业，为开发商品房购入一块土地使用权，支付价款5000万元，相关税费200万元。该土地使用权的入账价值为（）万元。

A.5000

B.5200

C.5000+相关税费

D.200

3.在成本模式下，投资性房地产所对应的土地使用权或建筑物，其账面价值因城镇规划、市场需求等非暂时性因素下降，应进行的会计处理是（）。

A.计提减值准备

B.确认公允价值变动损益

C.调整入账价值

D.不予处理

4.企业将自用的土地使用权用于出租，转换日的公允价值为2000万元，账面价值为1500万元，转换日应确认的“投资性房地产—成本”科目的金额为（）万元。

A.2000

B.1500