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律师对协议书进行了调解

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010电子邮箱zhangming@。

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业，主营业务包括房地产项目的开发、销售及租赁。基于甲方在XX市XX区拥有一处商业综合体的开发项目，该项目总建筑面积约20万平方米，包含零售商铺、办公空间及地下停车场等设施。甲方为推进该项目的商业租赁工作，拟通过租赁市场引入优质商户，以提升项目整体商业价值及运营效益。经市场调研及初步谈判，甲方选定乙方作为目标租赁对象，双方基于平等自愿、互利共赢的原则，就乙方的租赁需求及甲方的租赁条件达成初步合作意向，特此制定本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX连锁商业管理有限公司。

乙方地址：中国上海市静安区南京西路1266号XX广场28层。

乙方法定代表人/负责人：李华。

乙方联系方式：021电子邮箱lihua@。

乙方为一家专业从事商业租赁管理的企业，成立于2010年，注册资本1亿元人民币。乙方旗下运营多家大型购物中心及商业街区，在品牌招商、商户运营及市场推广方面具备丰富的行业经验及卓越的管理能力。乙方现计划在XX市XX区拓展新的商业运营项目，以完善其全国性商业