拆迁补偿合同范本国家.docxVIP

一、当事人信息

甲方作为拆迁补偿实施主体，依法对乙方因城市建设需要被拆除的房屋及附属物进行补偿。乙方系被拆迁房屋的所有权人或使用权人，自愿接受甲方提供的拆迁补偿方案。双方确认，本合同签订前，已充分了解各自权利义务，并自愿签署。

乙方承诺提供的房屋所有权证明文件真实有效，如因文件虚假导致补偿争议，由乙方承担全部责任。甲方对乙方提供的资料进行形式审查，不承担实质核实义务。双方均无异议。

二、合同标的

本合同补偿范围包括但不限于以下标的：

1.被拆迁房屋主体结构，建筑面积________平方米，结构类型为________，建造年代________年；

2.房屋附属物，包括院墙、围墙、门楼、厕所等，具体清单详见附件；

3.被拆迁房屋内的装修及设备，如地板、门窗、家具等，甲方仅补偿乙方自行拆除产生的费用，不计值补偿。

三、质量标准

1.补偿房屋应符合国家标准要求，交付时需提供竣工验收合格证明；

2.补偿标准参照当地政府公布的拆迁补偿政策执行，具体以双方签订的补偿协议为准。

四、合同价款及支付方式

1.补偿总金额（大写）：人民币________元整；

2.价格含税，甲方开具增值税普通发票；

3.付款方式分三期支付：

（1）首期款________元，自本合同签订之日起30日内支付；

（2）中期款________元，自补偿房屋交付乙方之日起30日内支付；

（3）尾款________