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2026事业单位工勤技能-湖北-湖北房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、在湖北房管员二级（技师）的职业技能鉴定中，以下哪项不是房屋维修的基本工具？

A.电钻

B.钢尺

C.砂轮机

D.水泵

2、以下哪项不属于湖北房管员二级（技师）应掌握的房屋结构知识？

A.混凝土结构的特点

B.钢结构的应用

C.玻璃幕墙的构造

D.水暖系统的维护

3、在湖北房管员二级（技师）的职业技能鉴定中，以下哪项不属于房屋安全管理的内容？

A.防火安全管理

B.防盗安全管理

C.防水安全管理

D.防疫安全管理

4、在下列哪种情况下，物业管理企业可以终止与业主的物业服务合同？

A.业主拖欠物业费超过三个月

B.业主违反物业服务合同约定

C.物业服务合同到期后业主拒绝续签

D.物业管理企业因自身经营不善

5、在物业服务过程中，以下哪项不属于物业管理人员的职责？

A.保障小区安全

B.维护公共秩序

C.组织业主活动

D.收集业主意见

6、以下哪项措施不属于物业服务企业应对突发公共事件的主要方法？

A.制定应急预案

B.开展应急演练

C.建立应急响应队伍

D.签订物业服务合同

7、以下哪个不属于房管员二级（技师）的工作职责？

A.维护公共设施的日常保养

B.管理小区绿化，确保绿化环境良好

C.