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2026年资产评估师评估基础模拟真题及答案

2026年资产评估师评估基础模拟真题及答案

2026年资产评估师评估基础模拟真题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于资产评估的假设前提？()

A.现行法规假设

B.公平交易假设

C.市场供需假设

D.完全竞争假设

2.评估人员在评估过程中发现被评估资产存在权属纠纷，应如何处理？()

A.忽略权属纠纷的影响

B.直接评估资产的市场价值

C.调查权属纠纷的背景，必要时进行资产保全

D.建议委托方解决权属纠纷后再进行评估

3.以下哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产本身的物理状况

B.市场供需状况

C.政府政策调整

D.资产所有者的个人情感

4.在进行收益法评估时，预计未来现金流量的预测期应选择多长时间？()

A.3-5年

B.5-10年

C.10-15年

D.15年以上

5.下列哪种资产评估方法适用于连续经营企业的整体评估？()

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.残值法

6.资产评估师在进行现场勘查时，以下哪项行为是不正确的？()

A.记录现场勘查的详细情况

B.对资产进行拍照留证

C.询问与资产相关的所有人员

D.在未经允许的情况下私自进入他人领地

7.