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标准化机房租赁合同.doc

标准化机房租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方注册地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方注册地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方标准化机房事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[具体地址]的标准化机房第[X]区域（以下简称“机房”）出租给乙方使用。该区域包含：标准机柜[X]个（规格：[机柜尺寸，如42U]）、独立电力分配单元（PDU）[X]个、网络端口[X]个（带宽：[X]Mbps），以及机房公共区域的消防、空调、监控等基础设施使用权。

2.机房的技术参数应符合国家《数据中心设计规范》（GB50174-2017）要求，包括但不限于：温度控制在18-24℃、湿度40%-60%、电力供应稳定性（年平均故障时间≤4小时）、网络连通率≥99.9%。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方。甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；甲方不同意续租的，乙方应在期满后5日内搬离机房并恢复原状（正常使用损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[X]元（含税），其中机柜租金[X]元/个/月，带宽费用[X]元/Mbps/月，其他服务费用[X]元/月。