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(新)商铺使用权出让合同书

甲方（出让方）：[全称]，统一社会信用代码/身份证号码：[号码]，住所地：[地址]，联系人：[姓名]，联系电话：[号码]

乙方（受让方）：[全称]，统一社会信用代码/身份证号码：[号码]，住所地：[地址]，联系人：[姓名]，联系电话：[号码]

一、出让商铺基本情况

1.商铺坐落：[详细地址，含楼层、房号]

2.商铺建筑面积：[实测建筑面积，单位：平方米]，套内面积：[实测套内面积，单位：平方米]

3.商铺用途：仅限于[明确用途，如商业零售、餐饮服务等]，乙方不得擅自变更用途

二、使用权出让期限

商铺使用权出让期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。期限届满前[60]日，乙方如需续期，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同，出让金标准另行协商；乙方未申请或申请未获同意的，需于期限届满后[10]日内腾空商铺并交还甲方，逾期占用按每日[X]元标准支付占用费。

三、出让金及支付方式

1.出让金总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[数字金额]元），该金额[明确包含/不包含]商铺使用期间的物业管理费、公共能耗费等费用。

2.乙方采用以下第[X]种方式支付：

（1）一次性支付：于本合同签订之日起[7]日内将全部出让金转入甲方指定账户；

（2）分期支付：首期出让金[大写金额]元（小写：￥[数字金额]元）于合同签订之日起[7