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物业消防安全自查报告(通用5篇)

本次自查由XX住宅小区物业服务中心牵头，联合属地社区居委会、辖区消防救援站网格员共7人组成专项自查小组，于202X年X月X日至X月X日完成全小区覆盖式排查。项目总建筑面积18.72万㎡，包含32栋居民楼、2个地下车库、32家社区底商、6处物业设备用房，涉及常住住户1624户，本次共排查各类点位1276个，其中消防设施类点位892个，消防安全管理类点位384个，具体情况如下：

一、自查工作开展依据及排查标准

本次自查严格按照《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《住宅物业消防安全管理规范》等法规要求，重点核查消防责任落实、设施设备完好、疏散通道管理、重点区域管控4大类共27项指标，所有排查数据均现场核验、同步登记，确保真实准确。

二、自查发现的问题

（一）消防安全责任制落实情况

项目已明确消防安全责任人为物业服务中心项目经理XXX，消防安全管理人为秩序维护部主管XXX，202X年以来累计开展员工消防技能培训4次，覆盖物业全体在岗员工62人，组织业主消防应急演练3次，参与业主1217人次，整体责任框架基本完善。存在问题包括：一是消防管理台账更新不及时，202X年第三季度新入驻的12户底商未签订消防安全告知书，相关责任约定缺失；二是员工消防考核机制不完善，2名新入职秩序员未参加消防实操考核即上岗，占考核总人数的3.2%；三