2026年土地估价师技术卷.docVIP

2026年土地估价师技术卷

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.土地估价中，不属于土地估价的基本原则的是（）。

A.替代原则

B.预期收益原则

C.最高最佳使用原则

D.供求原则

2.在土地估价中，不属于土地估价方法的是（）。

A.收益还原法

B.市场比较法

C.成本法

D.路线价法

3.土地估价中，不属于土地估价程序的是（）。

A.收集资料

B.确定估价方法

C.编制估价报告

D.进行市场调研

4.在土地估价中，不属于土地估价影响因素的是（）。

A.土地位置

B.土地用途

C.土地面积

D.土地政策

5.土地估价中，不属于土地估价结果的应用的是（）。

A.土地出让

B.土地转让

C.土地租赁

D.土地征用

6.在土地估价中，不属于土地估价的基本要素的是（）。

A.土地权利

B.土地位置

C.土地面积

D.土地政策

7.土地估价中，不属于土地估价的基本方法的是（）。

A.收益还原法

B.市场比较法

C.成本法

D.路线价法

8.在土地估价中，不属于土地估价的基本原则的是（）。

A.替代原则

B.预期收益原则

C.最高最佳使用原则

D.供求原则

9.土地估价中，不属于土地估价的基本程序的是（）。

A.收集资料

B.确定估价方法

C.编制估价报告

D.进行市场调研

10.