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2026土地增值税清算实操能力评估试卷详解

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内）

1.某房地产开发企业取得一块土地使用权，支付土地出让金1000万元，后续又发生拆迁补偿费200万元，取得拆迁安置房作价400万元抵偿。该企业取得该块土地使用权应计入土地增值税清算的“取得土地使用权支付的金额”为（）万元。

A.1000

B.1200

C.1600

D.200

2.在土地增值税清算中，下列关于财务费用的扣除规定，表述正确的是（）。

A.企业为项目开发发生的利息支出，无论是否资本化，均可以据实扣除。

B.非开发性支出相关的利息，不得在土地增值税清算中扣除。

C.资本化的开发利息，应在“取得土地使用权支付的金额”和“开发成本”中合理分摊，未分摊的不得扣除。

D.企业期间发生的全部财务费用，按实际发生额扣除，不受比例限制。

3.某房地产开发项目在取得土地使用权后，发生拆迁补偿费300万元，地质勘探费50万元，后续开发过程中，建造房屋建筑成本1500万元，配套设施（非独立核算）成本200万元。该项目应计入“开发成本”的金额为（）万元。

A.1800