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248建筑工程合同纠纷案例分析试题及答案

建筑工程合同纠纷案例分析试题及答案

案例一：工程款支付纠纷

案例背景

某建设公司与某开发公司签订了一份建筑工程施工合同，约定工程总价为人民币8000万元，工期为两年。合同约定工程款按进度支付，具体为：合同签订后支付工程预付款1000万元，主体结构完成支付3000万元，竣工验收合格后支付剩余款项4000万元。建设公司按约完成了主体结构工程，但开发公司以工程质量存在瑕疵为由拒绝支付第二期工程款3000万元。双方发生争议，建设公司向法院提起诉讼。

问题

开发公司是否有权拒绝支付第二期工程款？说明理由。

答案

开发公司无权拒绝支付第二期工程款。理由如下：

第一，根据合同约定，主体结构完成后即支付第二期工程款3000万元，这是双方的合同约定，双方应当按约履行。建设公司已经完成了主体结构工程，满足了合同约定的付款条件。

第二，开发公司主张的质量瑕疵问题应当通过其他途径解决，而不能作为拒绝支付到期工程款的理由。如果确实存在质量问题，开发公司可以另行起诉要求建设公司承担保修责任或者赔偿损失，但不能以此为由行使同时履行抗辩权或者不安抗辩权。

第三，根据合同法规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发公司未按约定支付工程款，构成违约，应当承担相应的违约责任。

综上，开发公司应当支付第二期工程款3000万元。

案例二：工期延误责任纠纷

案例背景

某建筑公