小商铺买卖合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿购买乙方名下商铺，乙方自愿出售该商铺。甲方确认已实地考察该商铺现状，了解其权属清晰、无权利负担。乙方保证对其出售的商铺拥有合法、完整的处分权，并已清偿所有相关债务。双方均保证提供资料真实有效，如有虚假，愿承担相应法律责任。

二、合同标的

1.该商铺位于________（详细地址），建筑面积约为________平方米，结构为________（如砖混结构、框架结构等），土地使用权性质为________（如出让、划拨等），土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。商铺现状包括但不限于：装修风格为________，主要设施有________（如空调、灯具、货架等），附属设施有________（如消防设施、监控系统等）。

2.商铺转让范围包括商铺本身及其附属设施、设备、现有装修等，具体清单详见附件《商铺附属设施、设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

三、质量标准

1.商铺交付时，其质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，且不存在影响正常经营的结构性缺陷。

2.乙方保证商铺在交付时具备合法的营业执照或相关经营资质，能够正常用于商业经营活动。若因乙方原因导致甲方无法及时取得相关经营资质，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、合同价款及支