高燕凤上市房地产企业盈利模式分析以万科公司为例.docx

题目：上市房地产企业盈利模式分析

摘要我国房地产企业在社会经济中占有关键影响力，然而，纵览当今房地产企业现况，普遍存有一系列问题，如负债率持续上升，财务风险和经营风险提升，管理水平和竞争能力减弱等。这种问题对房地产企业的健康发展产生了阻碍。基于房地产企业上述问题，本文以万科集团为例，分析万科集团盈利模式构成因素，从盈利能力、营运能力和偿债能力三个层面对万科集团盈利模式财务指标进行详细分析，并为万科集团健全盈利模式给予建议。为我国房地产企业发展、提升公司盈利能力提供参考。

关键词：万科集团；房地产企业；盈利模式

第一章绪论

1.1研究背景及意义

1.1.1研究背景

近些年，