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标准跑道场地租赁合同

甲方（出租方）：XX体育场馆运营有限公司

乙方（承租方）：XX田径俱乐部

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX体育场馆内的标准塑胶跑道场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。该场地为周长400米、8条道的国际田联IAAF认证标准塑胶跑道，包含跑道主体、缓冲区、周边器材存放区及配套的照明设施，总面积约12000平方米。场地现状为完好可正常使用状态，双方于合同签订当日共同签署《场地交接清单》确认设施状况。

二、租赁期限

租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计X年。租赁期满前30日，乙方可书面提出续租申请，在同等条件下甲方优先续租给乙方，续租需重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（含税），按季度支付。

2.支付方式：乙方需在每季度首月5日前，通过银行转账将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）。

3.押金：乙方应于合同签订当日支付相当于2个月租金的押金（人民币XX元），合同期满且乙方无违约行为、场地无损坏（正常损耗除外）时，甲方于15个工作日内无息退还。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证对场地拥有合法出租权，且场地符合国家相关安全标准。

2.负责场地主体结构、跑道基础及照明设施的定期维护（每半年进行一次专业检测及必要修复），确保场地正常使用。

3.有权监督乙方使用