2026年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试历年常考点试题附带答案版.docxVIP

2026年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试历年常考点试题附带答案版

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姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.建设工程施工合同中，以下哪一项不是合同主要条款？()

A.工程内容和范围

B.工程量和合同价格

C.合同履行期限

D.工程质量

2.房地产开发项目的投资估算中，不可预见费的计算一般取定率为多少？()

A.2%-3%

B.3%-5%

C.5%-8%

D.8%-10%

3.房地产市场中，以下哪种房地产产品属于特殊用途房地产？()

A.商品住宅

B.办公楼

C.写字楼

D.写字间

4.建筑安装工程费用的构成中，直接工程费不包括以下哪一项？()

A.人工费

B.材料费

C.施工机具使用费

D.施工管理费

5.在城市规划中，居住区的规模通常以什么来衡量？()

A.人口规模

B.建筑面积

C.用地面积

D.房屋套数

6.房地产抵押贷款中，以下哪一项不属于抵押物的范围？()

A.商品房

B.商业用房

C.土地使用权

D.企业设备

7.房地产