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外墙面拆除方案

本专项方案适用于建成年限超过20年、存在外墙饰面层大面积空鼓脱落隐患的老旧砖混结构住宅楼外墙饰面层及既有违规外保温层拆除作业，本次实施的XX市XX街道XX老旧小区改造项目涉及12栋6-7层砖混住宅楼，总建筑面积42768㎡，建成于1996年，原有外墙构造为20厚1:3水泥砂浆找平层+5厚大白腻子层+外墙合成树脂乳液涂料，其中1-4栋楼2012年由业主自发加装50厚模塑聚苯板薄抹灰外保温系统，目前通过空鼓锤100%逐点排查、无人机外立面倾斜摄影建模检测，确认1-4栋外墙饰面层及保温层空鼓率达32.7%，存在17处面积大于0.5㎡的保温板起翘脱层隐患，5-8栋外墙饰面层空鼓率27.2%，9-12栋外墙饰面层空鼓率21.9%，合计排查出各类高空坠物隐患点位1247处，所有点位均采用红色喷漆标记，标记边界超出病害区域100mm，所有拆除作业全过程严格遵循现行国家及地方规范要求，核心执行依据包含《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011、属地《城镇老旧小区改造工程安全管理导则》、项目原有建筑竣工图纸、现场实体检测报告、管线产权单位现场交底记录，所有