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既有建筑加固技术准则

这些年我干结构加固，少说也跑了上百个既有建筑项目，从几十年的老居民楼，到改功能的旧厂房，再到需要保留的老公共建筑，见过太多因为技术操作没规矩，把小问题搞成大事故的例子。既有建筑和新建建筑不一样，本身已经带了数年甚至数十年的损伤，受力情况复杂，随便瞎干不仅起不到加固作用，还可能破坏原结构的稳定性，闹出安全问题。所以整理这套既有建筑加固技术准则，不光是对现有行业规范的落地细化，也是我这些年踩坑总结出来的实战规矩，所有步骤都紧扣安全和实用，供业内同行参考。

1加固项目前期准备阶段技术准则

做加固和新建建筑不一样，新建是从一张白纸开始，加固是在已经成型的结构上“动手术”，前期准备错了，后面怎么干都错，前期准备要遵守三个核心准则。

1.1原建筑基础资料百分百复核准则

很多项目甲方会提供原建筑的设计图纸、地质资料，不少刚入行的朋友拿到就直接用，这是大错。我早些年就碰到过一个项目，甲方给的图纸是几十年前的手绘版本，拍着胸脯说“就是按这个建的，不会错”，我们当时赶工期偷懒没复核，结果做地基加固的时候才发现，原基础埋深比图纸浅了快一米，当年施工的时候就被偷偷改了，最后只好重新改方案，多花了十几万还耽误了两个多月工期。所以这条准则写死：不管甲方提供的资料多完整，所有核心参数必须现场复核。首先是结构参数，承重墙厚度、构件尺寸、梁柱钢筋分布，必须用专业仪器现场扫描确认，混凝土强度