2026年法律职业资格考试民商法冲刺试卷及详解.docxVIP

2026年法律职业资格考试民商法冲刺试卷及详解

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填在题后括号内）

1.甲将其名下的一套位于A市的核心区住宅房屋出售给乙，双方签订了书面买卖合同，并约定于2026年5月1日办理房屋所有权转移登记。2026年3月，甲又与善意第三人丙签订了房屋买卖合同，并办理了房屋所有权转移登记。下列哪一说法是正确的？

A.乙享有该房屋的所有权，因为合同签订在先

B.丙享有该房屋的所有权，因为办理了房屋所有权转移登记

C.乙和丙都享有该房屋的所有权，各自按照合同出资比例享有份额

D.该房屋的所有权归属甲，乙和丙均不享有所有权，乙可向甲主张缔约过失责任

2.甲向乙借款10万元，约定2026年6月30日返还。乙在催告后，甲以自己经营困难为由拒绝还款。乙为了保障债权，将甲名下的一辆价值12万元的汽车予以扣押。下列哪一说法是正确的？

A.乙的行为构成非法占有

B.乙的行为构成不当得利

C.乙的行为构成自助行为，且不受法律限制

D.乙的行为构成侵权行为，需返还汽车并赔偿甲的损失

3.某小区业主大会筹备组在制定业主规约时，未按规定通知专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上