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老旧小区改造提质三年行动计划（2026—2028年）

为深入贯彻落实党中央、国务院关于城市更新工作的决策部署，切实解决老旧小区设施老化、功能缺失、服务不足、治理薄弱等突出问题，不断提升居民生活品质和城市人居环境质量，结合本市实际，制定本行动计划。

一、总体要求

（一）指导思想

坚持以人民为中心的发展思想，完整、准确、全面贯彻新发展理念，统筹发展和安全，以满足人民群众美好生活需要为根本目的，按照“政府引导、居民主体、市场参与、因地制宜、建管并重”的原则，系统推进老旧小区改造提质工作，着力补齐民生短板、完善城市功能、提升治理效能，打造宜居、韧性、智慧的现代化城市，让人民群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

（二）工作目标

2026—2028年，全市计划完成改造提质老旧小区726个，涉及房屋2935栋、居民12.84万户，总建筑面积1012万平方米。其中：2026年改造241个小区、4.35万户，建筑面积332万平方米；2027年改造252个小区、4.27万户，建筑面积346万平方米；2028年改造233个小区、4.22万户，建筑面积334万平方米。

通过三年改造，实现老旧小区“基础类设施全达标、完善类设施提品质、提升类设施补功能”的目标：基础类改造涉及的水电气路信、消防、安防、垃圾分类等设施100%达标；85%以上的改造小区配建养老托育、停车充电、文体休闲等完善类