物业管理单元测试难题通关及答案.docVIP

物业管理单元测试难题通关及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的早期介入是建设单位引入的（）。

A.设计工作

B.工程监理工作

C.开发建设工作

D.物业管理咨询活动

2.物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成（），负责投标活动。

A.招标小组

B.投标小组

C.评标小组

D.定标小组

3.物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得的收益，应当主要用于（）。

A.物业服务企业利润

B.补充专项维修资金

C.业主委员会活动经费

D.社区建设

4.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料交还给（）。

A.建设单位

B.业主委员会

C.新物业服务企业

D.政府主管部门

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

6.下列不属于物业服务成本或者物业服务支出的是（）。

A.管理服务人员的工资

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

D.物业管理区域清洁卫生费用

7.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、