2026年小区业主纠纷调解业务培训试题及答案.docx

2026年小区业主纠纷调解业务培训试题及答案

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1.5分，共30分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填在括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.使用权

B.共有和共同管理的权利

C.收益权

D.处分权

2.小区业主大会成立的前提条件是，同一个物业管理区域内的业主（）。

A.在专有部分交付使用后达到50%以上

B.在入住率达到30%以上

C.在首套房屋交付使用满两年

D.只要有人入住即可

3.下列事项中，应当