卖房车库赠予协议书.docxVIP

卖房车库赠予协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），系依法注册成立的企业法人，统一社会信用代码A01XXXX9，法定代表人：张三，住所地：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，联系电话：010甲方系XX小区地下车库产权所有人，拥有合法的房屋所有权证明及土地使用权证明，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规享有车库的占有、使用、收益和处分权。

甲方作为本协议的买方，通过合法途径取得XX小区地下车库（以下简称“车库”）的所有权，现根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关司法解释的规定，与乙方就车库赠予事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

甲方在本协议中作为车库的最终受益人，其目的在于通过赠予方式完成车库产权的转移，确保车库在法律效力上完全归属于乙方。甲方承诺其对本协议项下的车库拥有完整的、无瑕疵的产权，且不存在任何抵押、查封、租赁或其他第三方权利负担，保证乙方能够依法顺利接收车库并享有完整的权利。

此外，甲方作为车库的初始权利人，已根据购房合同及相关物业协议完成车库的初始登记及物业交割手续，并已向相关主管部门备案。甲方将积极配合乙方完成车库的过户登记手续，提供所有必要的文件及证明材料，包括但不限于《不动产权证书》、《房屋平面》、《物业交接确认书》等，确保乙方能