广州市内缘区土地经营的特征与困境剖析——基于夏茅联社的深度洞察.docxVIP

广州市内缘区土地经营的特征与困境剖析——基于夏茅联社的深度洞察

一、引言

1.1研究背景与意义

自20世纪80年代起，在经济全球化的浪潮中，广州市的工业化与城市化进程飞速推进，城市规模持续扩张，农村城镇的数量和规模不断增长。这一发展态势不仅促使建设用地急剧增加，还在城市与农村的双重作用下，催生了城市内缘区这一独特区域。城市内缘区作为城市向乡村过渡的地带，兼具城市和乡村的特征，是城市发展的前沿阵地和城乡融合的关键区域。其特殊的区位条件，使其既承接了城市的产业转移和人口扩散，又保留了一定的农村土地和农业生产活动，在城市化进程中占据着举足轻重的地位。

在城市内缘区，以村社为单元的基层集体逐渐形成了高度依赖土地的租赁型经济。这种经济模式在一定时期内为当地带来了经济增长和就业机会，但也引发了一系列问题。随着城市化的深入发展，土地资源的稀缺性日益凸显，城市内缘区土地经营中的矛盾和冲突愈发激烈。土地利用效率低下、土地产权不清晰、土地收益分配不合理等问题，不仅制约了城市内缘区的可持续发展，也对城市的整体发展和城乡关系的协调产生了负面影响。

夏茅联社位于广州市白云区夏茅村内，作为广州市内缘区土地经营与经济发展的典型代表，具有独特的研究价值。夏茅联社的土地经营模式和发展路径在广州市内缘区具有一定的普遍性和代表性，深入研究夏茅联社的土地经营特征与困境，能够为揭示广州市内缘区土地经营的内在规律