2026年一级建造师《建设工程项目管理》考前必背三页纸.pptxVIP

,【考点2】CM模式-边设计、边施工【老师提醒：辨析类选择题、单选70%，多选30%】

特点

①采用快速路径法施工。②CM单位有代理型和非代理型两种。

代理型的CM单位不负责工程分包的发包；非代理型的CM单位与分包单位签订分包合同。

③CM合同采用成本加酬金方式。

代理型合同-简单的成本加酬金合同；非代理型合同-最大工程费用加酬金合同（GMP）

在工程造价控制方面

的价值体现在以下几

方面

①与施工总承包模式相比，采用CM模式时的合同价更具合理性。②CM单位不赚取总包与分包之间的差价。③应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力。

④GMP可大大减少建设单位在工程造价控