麟评居住大数据研究院-5月二手房成交量季节性回落，累计成交赶超2021年同期高峰值 -房地产 -2025.pdfVIP

2025.05

重点城市二手房月报

5月二手房成交量季节性回落，累计成

交赶超2021年同期高峰值

核心结论：

1.2025年5月监测重点14城二手住宅成交106899套，环比下降15.8%，同比微

降0.5%；从累计数据上看，截止到5月，重点14城成交量为551077套，较去

年同期上升18.5%，赶超2021年1-5月高位成交水平，创多年来新高。

2.5月监测14个重点城市二手住宅挂牌量约177.8万套，环比下降7.6%，同比下

降20.1%。今年以来，一季度在售挂牌量环比上升，随后连续2月下降，至5

月在售挂牌量较去年同期下降2成。

3.5月重点50城市场信心指数为-0.86，环比微跌0.01，同比下降0.01，继续位

于市场低迷区间。虽然今年以来二手房成交量活跃度