麟评居住大数据研究院-【百城房价指数】2025年5月百城二手房价格环比降幅扩大,整体房价跌破2018年 -房地产 -.pdfVIP

2025年5月

百城房价指数报告

2025年5月百城二手房价格环比降幅扩大,

整体房价跌破2018年

核心结论：

1.2025年5月100个重点城市二手住宅市场均价为13956元/平方米，环比下跌

0.53%，同比下跌3.53%，同比跌幅较上月收窄0.35个百分点。从年度数据上

看，2025年1-5月100个重点城市的房价为13956元/㎡，较2024年下跌4.18%。

2.分城市等级来看，5月一线城市市场均价为54875元/平方米，环比下跌0.16%，

同比下跌2.06%。二线城市市场均价为16574元/平方米，环比下跌0.89%，同

比下跌3.95%。三四线城市市场均价为8889元/平方米，环同比分别下跌0.16%、

3.57%。

3.从5月环比涨幅前10的城市来看，5月