本年度物业管理员中级职业技能鉴定必刷题(完整版).docVIP

本年度物业管理员中级职业技能鉴定必刷题(完整版)

考试时长：120分钟

满分分值：100分

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）

1.物业管理活动中，物业服务企业应当履行的首要职责是（）。A.收取物业服务费B.组织社区文化活动C.维护公共设施D.处理业主投诉

2.下列关于业主大会的表述，正确的是（）。A.由物业企业召集首次会议B.业主代表由物业企业指定C.决策需经全体业主同意D.重大事项由业主委员会决定

3.物业管理合同中，关于服务期限的约定，通常不应超过（）。A.1年B.2年C.3年D.5年

4.住宅小区内，公共绿地的养护责任一般由（）承担。A.业主B.物业企业C.街道办事处D.园林局

5.物业管理区域内，消防设施设备的日常检查频率不应低于（）。A.每月一次B.每季度一次C.每半年一次D.每年一次

6.业主委员会的成员人数一般为（）。A.3-5人B.5-7人C.7-11人D.11-15人

7.物业服务费的计算方式不包括（）。A.面积法B.人头法C.成本法D.绩效法

8.电梯日常维保工作应由具备相应资质的单位进行，维保周期通常为（）。A.每月一次B.每季度一次C.每半年一次D