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土地增值税清算能力测试卷解析（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填入括号内）

1.根据土地增值税的相关规定，下列项目中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.转让国有土地使用权

B.转让地上建筑物及附着物

C.企业将房产用于对外投资

D.个人出售自有普通住宅

2.土地增值税的纳税人是指（）。

A.转让房地产的受让方

B.转让房地产的转让方

C.房地产中介机构

D.土地管理部门

3.土地增值税实行（）。

A.比例税率

B.超额累进税率

C.差额税率

D.固定税率

4.某纳税人转让房地产，取得收入为5000万元，扣除项目金额为3000万元，则其增值额为（）万元。

A.2000

B.3000

C.5000

D.8000

5.下列项目中，不属于土地增值税扣除项目的是（）。

A.取得土地使用权支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.转让房地产的税费

6.根据土地增值税的相关规定，下列项目中，可以享受加计扣除的是（）。