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2026资产评估实务二专项能力提升试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.在资产评估中，评估价值类型与评估目的的匹配性主要取决于（）。

A.评估机构的资质

B.资产的法律状态

C.委托方的需求

D.评估人员的经验

2.企业价值评估中，收益法折现率的构成通常不包括（）。

A.无风险利率

B.行业平均利润率

C.风险报酬率

D.通货膨胀率

3.不动产评估采用市场法时，可比案例的调整因素中，属于个别因素的是（）。

A.交易时间

B.区域规划

C.建筑面积

D.金融政策

4.无形资产评估中，专利技术的剩余年限确定主要依据（）。

A.技术的先进性

B.法律保护期限

C.市场需求变化

D.维护成本

5.根据《资产评估执业准则》，评估报告的必备要素不包括（）。

A.评估基准日

B.评估方法说明

C.评估机构联系方式

D.委托方财务报表

6.在资产评估程序中，现场勘查的主要目的是（）。

A.收集市场数据