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2026年物业管理师考试押题试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

物业管理基本制度与政策

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《民法典》，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.部分所有权

B.共有权

C.使用权

D.担保物权

2.首次业主大会筹备组应当由业主代表、建设单位代表、街道办事处（乡镇人民政府）代表等组成，其中业主代表占比不得低于（）。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.1/3

3.物业服务企业应当定期将物业服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目等在物业管理区域内显著位置公示，公示周期不得少于（）。

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

4.专项维修资金属于业主共有，专项用于物业共用部位、共用设施设备的（）。

A.日常维修

B.中修改造

C.大修更新

D.应急抢修

5.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15

B.